For mange krav spænder ben for flere almene boliger

Jeg har boet mange år i eget hus, men nu bor jeg i Værebro Park – et af Gladsaxes store almene boligområder. 

Her oplever jeg hver dag, hvad det betyder at have billig husleje, tryghed som lejer, reel indflydelse gennem beboerdemokratiet og et fællesskab, der rækker ud over naboen bag væggen. 

Samtidig er der styr på vedligeholdelsen: lejlighederne sættes i stand ved indflytning, rengøringen er i orden, og de grønne udeområder fremstår nydelige. Det skaber tryghed, trivsel og stolthed.

I Gladsaxe findes der i dag cirka 11.500 almene boliger, svarende til godt en tredjedel af boligmassen. 

Men sandheden er, at vi de seneste 20 år – på trods af en massiv byudvikling – kun har etableret et mindre antal nye almene boliger. 

Til gengæld er der kommet en stor mængde privat udlejning.

Det er et problem, som Folketinget må tage alvorligt

Og forskellen mærkes: Borgere i privat udlejning fortæller mig, at der mangler beboerdemokrati, at fællesområderne ikke fungerer, og at de private udlejningsfirmaer er næsten umulige at få fat i, når der er problemer. 

Kort sagt: man bor dyrere, har færre rettigheder og står langt mere alene.

Kun for de mest velstillede

Det er et problem, som Folketinget må tage alvorligt. For selvom vi i kommunerne gerne vil skabe flere almene boliger, er rammerne i dag alt for snævre. 

Kravet om grundkapital og lånegaranti spænder ben – og private bygherrer kan overbyde på grundene, fordi de kan tage langt højere husleje bagefter. 

Det betyder, at nye almene boliger bliver for få og for svære at få igennem.

Læs også:Forstår chefredaktøren egentlig, hvad almene boliger kan?

Hvis Folketinget ikke ændrer rammerne, risikerer vi, at boligudviklingen kun styres af markedet – og så bliver det kun de mest velstillede, der har råd til at bo i en kommune som Gladsaxe.

Som socialdemokrat kæmper jeg for en blandet by, hvor unge, ældre, børnefamilier og mennesker med almindelige indkomster kan få et godt sted at bo. 

Almene boliger giver tryghed, fællesskab og beboerejerskab – og derfor skal vi sikre, at kommunerne får mulighed for at bygge flere.